麻辣烫加盟店租房选址避免2大坑

发布时间:2021-06-26 来自: 唐山嵩皓餐饮服务有限公司 浏览次数:36

1、不会选址--随意性、凭觉得

以为人多的地方就能够开店,假如是这样为什么人多的地方还有很多店在转让呢?人多的地方转让费高、租金高、租期短,关于新手、资金不多朋友来说要谨慎,普通倡议找有同行的地方

2、不会和房东会谈一压低转让费、区分真假房东

签署合同留意事项你先去探听下,看房东心里想要几转让费,然后出一个你以为合理的价钱,接着让你朋友接二连三去和房东谈,每次都比你出的低,这样房东心理预期会降低,固然不保证你能以心理价拿到,但是能够比房东开端出的价钱低很区分真假房东,首先能够在网络上查询身份证真假,输入对方身份证号码就能够看到他身份证上的照片,在肯定是这个人之后,能够到当地房管局(每个区县都有)通知工作人员店面地址,能够查到这个地址房产证上的产权人是谁。

签署合同留意事项:签约时间越长越好,付款周期越短越好,普通倡议签署合同年以上,不要一年一签,这样要是生意好,房东会涨价。合同假如签几年,要商定每年的租金涨幅。合同里要注明在合同期内租客能否有权转让,假如要交租房税是房东交还是租客交

以上就是有关麻辣烫加盟店租房选址避免的2大坑,你们记住了吗?

麻辣烫加盟店租房选址

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