麻辣烫加盟店租房选址避免2大坑

1、不会选址--随意性、凭觉得

以为人多的地方就能够开店，假如是这样为什么人多的地方还有很多店在转让呢？人多的地方转让费高、租金高、租期短，关于新手、资金不多朋友来说要谨慎，普通倡议找有同行的地方，

2、不会和房东会谈一压低转让费、区分真假房东

签署合同留意事项你先去探听下，看房东心里想要几转让费，然后出一个你以为合理的价钱，接着让你朋友接二连三去和房东谈，每次都比你出的低，这样房东心理预期会降低，固然不保证你能以心理价拿到，但是能够比房东开端出的价钱低很区分真假房东，首先能够在网络上查询身份证真假，输入对方身份证号码就能够看到他身份证上的照片，在肯定是这个人之后，能够到当地房管局（每个区县都有）通知工作人员店面地址，能够查到这个地址房产证上的产权人是谁。

签署合同留意事项：签约时间越长越好，付款周期越短越好，普通倡议签署合同年以上，不要一年一签，这样要是生意好，房东会涨价。合同假如签几年，要商定每年的租金涨幅。合同里要注明在合同期内租客能否有权转让，假如要交租房税是房东交还是租客交

以上就是有关麻辣烫加盟店租房选址避免的2大坑，你们记住了吗？